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appartement 2 pièces 24 m2 à vendre à Arâches-la-Frasse (74300)

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Vente appartement 2 pièces 24 m² Arâches-la-Frasse (74300)

199 500 €

Appartement 2 pièces Arâches-la-Frasse (74300)

Les Carroz d'Arâches - Exclusivité Agence des 2 Vallées : Découvrez ce charmant appartement T2 de 24 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1981, au coeur de la station. Rénové en 2019 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est classé 3 étoiles au niveau national et '5 Carraz' par la station. Il représente une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour un agréable pied-à-terre en montagne. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 15 m² avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée ouest. Un dégagement optimisé avec rangements mène à une salle d'eau contemporaine, dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'une machine à laver. La chambre, astucieusement aménagée, offre une fenêtre et un placard intégré. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Un casier à skis est inclus, ainsi qu'un chauffage électrique au sol, programmable à distance pour un confort personnalisé. L'alliance de matériaux de qualité, un mobilier harmonieux, des éclairages d'ambiance et des textiles soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous vous sentirez instantanément chez vous. Charges totales annuelles : 600 EUR comprenant les frais de syndic, le ménage, l'ascenseur, les espaces verts,. et le fond de travaux Prix : 199 500 EUR honoraires charges vendeur Agence des 2 vall&ées : 04 50 18 32 26 les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site : www. geoportails. gouv. fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Extérieur: Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.