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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Arcachon (33120)
185 000 €
-11.9 %

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Situé à Arcachon, cet appartement T2 de 45 m² bénéficie de la proximité des plages de sable fin, du port et du dynamisme du centre-ville avec ses boutiques et restaurants. De plus, la présence d'une place de parking offre un avantage précieux dans cette ville prisée. La résidence, avec ascenseur, est bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition et d'une belle vue sur le bassin depuis le balcon. À l'intérieur, cet appartement présente un agencement fonctionnel en 2 pièces. Il comprend une entrée, un salon lumineux, une loggia, une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau WC. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet à quelques pas des attraits d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 06 67 45 57 98, E-mail : paula.dehaese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Arcachon Marine
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 575 et 779 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 850
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 4 111 € / m²)
    -11.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304269
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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