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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Arcachon (33120)
284 000 €
-3.4 %

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Idéalement situé près de la gare d'arcachon et à proximité directe du centre ville, de ses commerces et de la plage (moins de 10min à pieds), cet appartement de 35,20 m² (loi carrez) sans vis à vis, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, est parfait pour un pied à terre, un investissement ou comme nid douillet ! Il se compose : -une entrée avec placard, -un séjour avec accès à un grand balcon de 8 m² au calme -une cuisine séparée et aménagée avec un accès extérieur, -une chambre avec placard, -une salle d'eau, -un wc séparé, -une cave et d'un parking privatif. Contactez moi pour plus d'information ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 129, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 440 102 - greffe de bergerac) karen rundstadler entrepreneur individuel 06 48 11 02 01 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874074).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : BON ETAT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 101 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 000 € (soit 8 114 € / m²)
    -3.4 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 095 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936198055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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