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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Arcachon (33120)
294 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Idéalement situé près de la gare d'arcachon et à proximité directe du centre ville, de ses commerces et de la plage (moins de 10min à pieds), cet appartement de 35,20 m² (loi carrez) sans vis à vis, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, est parfait pour un pied à terre, un investissement ou comme nid douillet ! Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon de presque 8 m², d'une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct également sur l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur d'arcachon alliant confort et praticité ! Contactez moi pour plus d'information ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 129, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 440 102 - greffe de bergerac) karen rundstadler entrepreneur individuel 06 48 11 02 01 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874074).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : BON ETAT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 101 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 8 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 095 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936198055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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