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appartement 2 pièces 65 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 65 m² Arcachon (33120)
487 600 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Exclusivité AJP Arcachon : À visiter sans tarder ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T2 de plus de 65 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il vous offre une entrée avec placards desservant : des WC séparés, un cellier intérieur, une salle de bains. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée, exposée à l'Est. Son grand séjour de plus de 30 m² exposé sud vous offre un bel espace de vie. Il ouvre sur la terrasse plein sud avec une vue agréable et dégagée sur la verdure. La chambre lumineuse de 11 m² bénéficie de son accès sur la terrasse. Une place de parking nominative et un cellier complète ce bien aux nombreux atouts. DPE en date du 23 / 09 / 2024 Consommation conventionnelle : 187 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1464.79 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 519
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 487 600 € (soit 7 502 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 330159594
Ajp Immobilier Arcachon

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