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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Arcachon (33120)
330 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Situé à Arcachon (33120), ce moderne appartement T1 bis de 39 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, en ville d'hiver, à 3min à pied du parc Mauresque. Il est idéalement localisé dans une petite copropriété au calme. Ce studio en RDC se distingue par sa terrasse spacieuse de 21 m², offrant un cadre privilégié pour se détendre. Un autre espace extérieur de 7 m² derrière l'appartement et une place privative de parking complètent ce bien. À l'intérieur, ce studio refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité possède un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une SDE / WC et un espace chambre avec lit, avec une possibilité pour 4 couchages. Une pièce indépendante / cellier de 7 m² s'ajoute à l'ensemble. L'exposition Sud-Ouest et la hauteur de plafond de 3m confèrent une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement est vendu meublé, une opportunité rare en ville d'hiver ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Ville d'Hiver
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 8 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397035
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Arcachon (33120)
Photo appartement à vendre à Arcachon (33120) N° 1
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