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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Arcueil (94110)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Arcueil (94110)
259 000 €

Appartement 2 pièces Arcueil (94110)

Iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Venez découvrir ce petit bijou situé dans une maison de ville divisée en deux appartements, sans les contraintes des charges de copropriété ! À quelques pas du RER Laplace qui vous emmène en moins de 10 minutes sur Paris, à 7 minutes à pieds du centre commercial de la vache noire et avec toutes les commodités à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien. Cet appartement ultra cosy au potentiel incroyable est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec un DPE et des diagnostics impeccables. Découvrez y un grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine attenante à aménager, s'ouvrant sur les espaces extérieurs de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, WC séparés et un cellier pouvant être aménagé à plusieurs usages. une grande place de stationnement en extérieur avec portail privatif vient compléter le tout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 4 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594027
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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