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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Argelès-Gazost (65400)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Argelès-Gazost (65400)

137 500 €

Appartement 2 pièces Argelès-Gazost (65400)

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Charmant appartement à vendre à Argelès-Gazost Situé au cOEur d'Argelès-Gazost, cet appartement au 1er étage, de type2, de 46 m² est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cette charmante ville des Pyrénées, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se trouve dans un immeuble de trois niveaux. L'appartement lui-même est situé sur un seul étage pour un accès facile et pratique. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. il se compose d'un espace de vie principal avec cuisine ouverte de 25 m² environ, une salle de bain, une chambre de belle surface de 13,5 m² environ avec placards et un balcon L'appartement peut être vendu meublé. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des restaurants, et des attractions touristiques locales. Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité des sentiers de randonnée et des paysages de montagne époustouflants offerts par la région. Avec aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité unique pour les personnes cherchant un logement fonctionnel et moderne dans un cadre pittoresque et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83€ par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.