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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Argenteuil (95100)
189 500 €
-4.77 %

Appartement 2 pièces Argenteuil (95100)

Iad France - Alexandre Mendes (06 17 35 55 40) vous propose : Cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 5ème et dernier étage, est un véritable coup de cOEur offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue construite en 1998. L'appartement dispose d'une disposition en étoile avec une entrée équipée d'un placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée séparée du séjour par une magnifique verrière. Vous pourrez profiter d'un grand séjour lumineux, d'une chambre calme avec vue sur un jardin intérieur, d'un WC séparé et d'un balcon orienté à l'Ouest. Idéalement situé à quelques pas du centre commercial Coté Seine et à 5 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à 875€. Un parking en sous-sol à la location est disponible.(50€ par mois). Parfait pour les investisseurs, les pied-à-terre ou les primo-accédants en quête d'un premier logement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.67 € par mois (soit 1544.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mendes EI (ID 41978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 507 m²
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 544 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 500 € (soit 3 948 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1530928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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