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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Argenteuil (95100)
139 000 €

Appartement 2 pièces Argenteuil (95100)

Iad France - Sonia Carvalho (07 68 75 94 99) vous propose : Opportunité à Saisir - Idéal Investissement, découvrez cet appartement très lumineux à rénover. Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement F2 bénéficie d'une surface de 45 m² d'une terrasse de 7 m² et d'une cave sur le palier. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine américaine donnant sur le balcon exposé SUD, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une vue dégagée sans vis à vis, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complets, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement de part sa proximité des commodités et des transports. Chauffage en réseau urbain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 136 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629342
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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