Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité - très rare sur le marché ! Dans un quartier résidentiel des plus recherchés dans la ville d’argenteuil, au sein d’une jolie résidence récente de standing (2010), à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée * magnifique 2 pieces de 43 m² au calme complet offrant 64 m² d’extérieur avec sa terrasse et son jardin privatif sans vis a vis donnant sur le jardin intérieur de la résidence * bien agencé, sans aucun accès sur la rue, le bien offre tous les avantages d’un rez-de-chaussee sans les inconvenients ! Une localisation centrale idéale : en limite de centre-ville et à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, accès quais de bezons, a15 et a86 ultra-rapide en voiture, à 8 minutes de la gare centrale en bus ou à une vingtaine de minutes à pied (station au pied de l’immeuble lignes n°272 et 9) permettant un accès direct à paris saint lazare en 12 min ou à la défense en - de 30 min porte à porte (t2 pont de bezons à ¼ d’heure en bus) il est composé d’une entrée avec accès au wc indépendant avec lave-main, d’une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse de 20 m² dotée d’une cuisine dinatoire astucieusement aménagée et équipée (avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle) ouverte sur l’espace salon disposant d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le superbe jardin. À vous le privilège de profiter au quotidien en toute intimité de la verdure et du calme offert par ce bien mais aussi de pouvoir recevoir vos amis en extérieur ! Si vous aimez les réveils au son du chant des oiseaux, il offre également une grande chambre de 13 m² attenante au séjour, elle aussi au calme complet et sans vis-à-vis, avec espace dressing intégré et une salle d’eau rénovée équipée d’une grande douche à l’italienne. Une place de stationnement en sous-sol directement accessible par l’ascenseur vient parfaire le bien. Local vélos et places motos invités. Chauffage individuel électrique pour une maitrise de vos consommations. Excellente note du dpe en c (pouvant permettre l’obtention d’une partie de votre prêt à taux 0) connexion internet fibre. Double vitrage. Volets roulants ce bien a tout pour plaire ! : bel environnement proche des commodités et à distance raisonnable de la gare, résidence récente de qualité, appartement économique et bien agencé sans aucune perte d’espace, décoration contemporaine, au calme et doté d’un extérieur exceptionnel il risque de partir en un éclair ! Un conseil : contactez-moi vite pour découvrir ce bel appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon… je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 86 lots principaux situés dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105€ par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady pinto hélène - ei (id 50474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 688 et 932 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 932 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.