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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Argenteuil (95100)
132 500 €

Appartement 2 pièces Argenteuil (95100)

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces à Argenteuil – Proche Centre-Ville Situé dans un quartier recherché d'Argenteuil, cet appartement 2 pièces de 31 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une chambre confortable, un salon cosy, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec douche et WC. Les ouvertures bien orientées assurent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée, avec accès par digicode et porte blindée, garantit une tranquillité au quotidien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médiathèque et de la gare d'Argenteuil à seulement 1,2 km. Avec son emplacement stratégique et ses nombreux atouts, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette vente est ouverte à tous les professionnels (agences ou mandataires). La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.02€ par mois (soit 924.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fatima Mokhtari - EI (ID 93157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 390 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 924 €

A propos du prix de cet appartement

  • 132 500 € (soit 4 274 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668880
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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