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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arnouville (95400)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Arnouville (95400)
129 900 €

Appartement 2 pièces Arnouville (95400)

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Exclusivité - T2 - secteur calme - Idéal pour Investissement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de type T2 d'une surface de 32 m² est un savant mélange de confort et de praticité. Parfait pour primo accédant ou bien investisseurs. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, une chambre, d'une cuisine équipé, et d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration optimisée, chaque mètre carré est utilisé de manière efficace pour offrir un espace de vie agréable. Construit en 1970 et entretenu en bon état, cet appartement bénéficie d'une situation géographique attrayante, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Son emplacement au 3ème étage vous assure calme et tranquillité. En somme, ce T2 à Arnouville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement locatif rentable. Loué actuellement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier d'Arnouville. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 308 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 900 € (soit 3 711 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613610
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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