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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Arradon (56610)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Arradon (56610)
269 100 €
-3.7 %

Appartement 2 pièces Arradon (56610)

Iad france - youen robert (06 33 46 24 09) vous propose : idéalement situé dans un environnement calme, à 300m des sentiers pédestres et des plages du golfe du morbihan, cet appartement lumineux t2 de 58 m² environ, avec jardin privatif, cave et parking, est à découvrir au sein d’une petite copropriété de 9 lots. Descriptif : au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2017), il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un jardin orienté sud, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Les espaces de vie sont très agréables ! Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une cave d'environ 6,50 m² ainsi que d'une place de parking extérieure. À proximité immédiate de tous commerces, écoles, axes routiers, bus, et animations au centre d’arradon. Idéal pour votre résidence principale ou pour la rentabilité locative, étudiante ou saisonnière ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Youen robert ei (id 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 82 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 100 € (soit 4 640 € / m²)
    -3.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-10 350 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618258
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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