Opportunité rare en centre ville d'Arras. Appartement chaleureux et lumineux vendu meublé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se situe dans une résidence calme et sécurisée au sein d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce principale comprenant une cuisine aménagée (lave-vaisselle intégré, four, plaque, hotte aspirante) ainsi que de multiples rangements fonctionnels. Il comprend également un espace nuit cosy donnant sur une salle de bains spacieuse avec une grande douche, un meuble vasque, un wc design et son ballon d'eau chaude connecté. Appartement idéalement situé au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois en centre ville proche de tous les services et commerces. Charme, confort et praticité à quelques pas des Places. c'est le coup de cœur garanti pour les amateurs d'appartements anciens mêlés au confort moderne ! Bien clés en main : rénové, meublé et prêt à habiter. Surface habitable 27 m², surface Loi Carrez 20 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.