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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Arreau (65240)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Arreau (65240)
109 500 €

Appartement 2 pièces Arreau (65240)

Situé dans un quartier calme et une résidence de 2006, Duplex ~40 m² T2 cabine proche du centre village et tous commerces d'Arreau à pied, au croisement des deux vallées d'Aure et du Louron. Cet appartement propose une entrée, un séjour / coin cuisine équipée avec terrasse ~7 m², une chambre en duplex de 14 m² avec nombreux rangements, salle de bain + wc, un coin cabine avec lits superposés. Les ouvertures sont isolées en double vitrage. Ce bien est vendu meublé et équipé. Une place de parking aérien est annexée à l'appartement au pied du bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 86 Les charges de copropriété s'élèvent à environ 208€ / mois et comprennent également l'eau, et l'entretien de la piscine d'été. L'installation de compteurs individuels d'electricité à été réalisé récemment. Taxe foncière 2024 : 653€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an pour éléctricité dont chauffage + eau chaude pour une occupation à l'année. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 109 500 € (soit 2 738 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 635 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1577
Trans'Act Immo Toulouse

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