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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Artigues-Près-Bordeaux (33370)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Artigues-Près-Bordeaux (33370)

169 900 €

Appartement 2 pièces Artigues-Près-Bordeaux (33370)

Laissez-vous séduire par ce charmant t2 de 2012 idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Atouts principaux : pas de travaux à effectuer ! Jardin privatif de 30 m² exposé est, parfait pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé. Terrasse en bois aménagée de 9 m², un espace cosy pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice à la convivialité. Chambre spacieuse avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et équipée d'un grand placard. Salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. En bonus : une place de parking privative dans un parking sécurisé. Le tout dans une résidence à taille humaine (r + 2), sécurisée et agréable, idéale pour un quotidien tranquille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883522).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface jardin : 30 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2012