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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Arzon (56640)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Arzon (56640)
176 500 €
-3.29 %

Appartement 2 pièces Arzon (56640)

Iad france - gary joffredo (07 77 90 47 74) vous propose : au coeur de la commune d'arzon au bord du golfe du morbihan, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 32 m² en rez-de-jardin dans la résidence 'le yacht club'. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une véranda vous donnera accès au jardin privatif de 48 m² avec accès direct à la piscine de la résidence. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La proximité immédiate des commodités, des commerces et du port du crouesty, fait de cet appartement le bien idéal pour un pied à terre ou pour y vivre toute l'année. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.97 € par mois (soit 647.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary joffredo ei (id 79650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 979723467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 9 204 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 214
  • Moyenne de la quote-part (an) : 647 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 500 € (soit 5 516 € / m²)
    -3.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.29 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576729
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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