Iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Appartement lumineux en plein cOEur d'Aubenas - Idéal premier achat. Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur d'Aubenas, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 45.54 m², cet appartement est idéalement agencé pour garantir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous accueille dans un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée ! Cet appartement en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès aisé. Place de parking privative et sécurisée. L'emplacement de cet appartement est un réel atout. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs, vous profiterez d'une vie urbaine animée tout en préservant une quiétude appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et saisir cette belle opportunité à Aubenas. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.