Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Aubervilliers Situé dans la dynamique ville d'Aubervilliers, cet appartement de type T2 offre un espace de vie intimiste et chaleureux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec une surface de 24 m², ce bien est parfaitement agencé et optimisé pour offrir un confort de vie agréable. Charge 130 € mensuel Taxe 480 € annuel Le bien est vendu avec une cave En plus L'appartement se compose de 2 pièces, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Chaque centimètre carré a été pensé pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein. L'appartement dispose également de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. Idéalement situé à Aubervilliers, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la résidence est à taille humaine, favorisant ainsi la convivialité et la tranquillité. Bien que le bien ne dispose pas de parking ni de piscine, les places de stationnement sont facilement accessibles autour de la résidence et vous pourrez trouver des espaces de loisirs à proximité pour vous divertir. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un couple, cet appartement saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yassin Amraoui - EI (ID 93762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.