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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Aucamville (31140)
129 500 €
-3.57 %

Appartement 2 pièces Aucamville (31140)

Morgane MENEGHIN vous présente ce charmant T2 de 36 m², lumineux et très bien entretenu, avec terrasse sans vis-à-vis. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, de la rocade et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé et placard, menant à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La pièce est également dotée d'une climatisation réversible pour votre confort. Une jolie chambre avec un grand placard intégré et une salle de bain avec baignoire complètent ce bien. La résidence, entourée de verdure, offre un cadre de vie agréable et l'accès à une piscine. Le bien inclut également une place de parking aérienne. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 25 00 55 par téléphone ou WhatsApp pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 07 61 25 00 55, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 453 et 613 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 500 € (soit 3 597 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-4 800 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315202
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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