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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Aucamville (31140)
148 400 €

Appartement 2 pièces Aucamville (31140)

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,29 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une distribution optimisée : Une entrée avec placard Un vaste séjour de plus de 20 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Une cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse Une chambre confortable de 11,80 m² avec un grand placard intégré Une salle de bain avec WC, possibilité de rendre les toilettes indépendants. Vous apprécierez la tranquillité du lieu tout en ayant la praticité d’une place de parking privative et d’un local à vélos dans la résidence. Le tout avec de faibles charges ! Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro et provision eau) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 571204 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 400 € (soit 3 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 708 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032074073
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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