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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Aucamville (31140)
129 500 €

Appartement 2 pièces Aucamville (31140)

Iad france - cécile massot (06 99 33 62 32) vous propose : aucamville - appartement t2 avec jardin privatif de 138 m² idéal pour vivre au calme ou investir ! Venez découvrir ce charmant t2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. Parfaitement agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule, un senior ou un investisseur à la recherche d'une opportunité. Les atouts du bien : ✅ une entrée avec rangements pour un quotidien organisé. ✅ une chambre avec dressing pour votre confort. ✅ un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. ✅ accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 138 m² (avec cabanon de jardin) pour vos moments de détente en extérieur. ✅ une salle d'eau et un wc indépendant. ✅ 2 places de parking extérieures pour stationner en toute tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.17 € par mois (soit 782 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile massot ei (id 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 782 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 500 € (soit 2 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646475
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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