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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Auch (32000)
76 500 €

Appartement 2 pièces Auch (32000)

Avis aux investisseurs ! Découvrez ce charmant T2 vendu loué, situé dans une résidence proche de la médiatèque, pharmacie. L'entrée, équipée d'un placard, donne accès à la pièce de vie principale avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, une petite terrasse intimiste à l'abri des regards et de la chaleur. Ce bien inclut également une place de parking extérieure. L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 464€ charges comprises. Ce bien est idéal pour : Investir dans un premier bien immobilier Profiter d'un bien récent Bénéficier d'un locataire déjà en place Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 492 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 76 500 € (soit 1 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2908
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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