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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Audierne (29770)
116 500 €

Appartement 2 pièces Audierne (29770)

Iad france - nathalie segalen (06 80 07 38 21) vous propose : duplex face a la mer - en exclusivite - fort potentiel locatif - audierne pleine vue mer avec piscine extérieure chauffée, à deux pas de la plage - appartement en duplex de 26,59 m² environ (loi carrez) au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, « les pieds dans l'eau » face à l'océan atlantique, devant la magnifique baie d'audierne et à 100m de la plage de trescadec, il vous propose, une entrée, salon-cuisine équipé, un wc indépendant. À l'étage, mezzanine, une chambre avec placard, salle de bains. La résidence dispose d'un agréable espace extérieur, commodités, parking privé en sous-sol. À 1 km du port d'audierne, des commerces du centre ville, proche de la pointe du raz et de nombreux autres sites emblématiques de la région. Idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025. À découvrir rapidement ! Copropriété de 64 lots - résidence de vacances (pas de bail commercial). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.96 € par mois (soit 1667.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen ei (id 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 344 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 667 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 500 € (soit 4 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1629893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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