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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Aulnay-sous-Bois (93600)
149 000 €
-16.76 %

Appartement 2 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : 4/10 allée de gascogne, f2 de 40 m² environ avec 35 m² environ de terrasse / jardin + un parking, ____ a 12min en bus (n°615) de la gare de villepinte (rer b), ____ a 15min en bus (n°45) de la gare sevran-beaudottes, ____ a 1km de la future station aulnay (ligne 16), ____ au pied du stade vélodrome, ____ parc départemental du sausset à 10min à pied, dans un quartier recherché et au calme, appartement de type f2 au rdc avec terrasse / jardin dans un immeuble récent (2013) composé d'une entrée en étoile distribuant un séjour avec une cuisine semi-aménagée ouverte donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et une chambre avec accès au jardin + une place de parking en extérieur. Commerces, écoles, marché, transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 240
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 584 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 725 € / m²)
    -16.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.76 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1458213
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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