Auray - hyper centre dans une résidence securisee et au calme, cet appartement t2 de 54 m², au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosite grâce à ses deux terrasses d'environ 9 et 23 m² exposées est et sud. Un cadre de vie agréable et au calme en plein centre d'auray et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement comprenant une entrée, une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec terrasse et rangements, un vaste séjour avec terrasse et une cuisine séparée. Un espace confortable pour le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une cave d'environ 12 m² est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking complète les aménagements extérieurs. Des espaces extérieurs de plus de 31 m² exceptionnels et rares sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.