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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Auxerre (89000)
63 544 €

Appartement 2 pièces Auxerre (89000)

Ce plateau à aménager est idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Tous les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 160, SAD 180 ou agglo 200, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur / compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine télécom prête à recevoir la fibre. Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873347).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 326
  • Moyenne de la quote-part (an) : 70 €

A propos du prix de cet appartement

  • 63 544 € (soit 1 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937329693
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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