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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Avignon (84000)
89 000 €
-10.1 %

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Christophe martin du réseau immobilier safti vous présente en avignon extra-muros, quartier st ruf, dans une résidence sécurisée, au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, un appartement t2 de 35,67 m² carrez avec une grande terrasse, un balcon, un garage et une cave. L'appartement est lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès sur la terrasse (vue dégagée), une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec un balcon offrant une vue lointaine sur le palais des papes. La résidence est sécurisée avec un portail automatique et les parties communes sont en excellent état. Elle mets à la disposition des copropriétaires un local à vélos. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. (dimensions du garage : environ 2,25 m x 4,89 m) côté technique : cumulus électrique pour la production d'eau chaude, interphone, radiateurs électriques, taxe foncière : environ 600 euros / an, immeuble raccordé à la fibre (orange). Proximité commerces (europrix) et transports (tram). Travaux à prévoir. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 543 € / m²)
    -10.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.1 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338400
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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