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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Avignon (84000)

118 800 €

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Situé à Avignon (84000), Quartier Route de Lyon, cet appartement de 40 m² est idéalement localisé à 5 minutes en voiture des remparts. Il offre ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des attractions urbaines. Cette résidence récente et calme bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les commodités sont accessibles à pied, incluant un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace privilégié pour profiter de l'air frais. De plus, il comprend une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez un appartement en parfait état, comprenant un espace séjour lumineux avec cuisine de plus de 21 m², une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 4,5 m² et une terrasse de 9 m². Les volumes bien pensés offrent un agencement optimal. Cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans la magnifique cité des papes. Il offre un confort moderne et des équipements sécurisés tels qu'un ascenseur, un digicode et une situation proche des commodités essentielles comme les écoles. Construit en 2015, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de praticité et de qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Bonaventure

Situation : ville
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.