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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Avignon (84000)

162 000 €

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Proche Avignon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2021 comprenant 18 appartements, je vous propose cet appartement T2 de 38,21 m² qui vous séduira par son agencement moderne et son emplacement idéal. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. La chambre, de belle dimension, est équipée d'un placard aménagé. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent sur une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur intime et agréable, sans vis-à-vis. L’appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec WC et un placard aménagé pour accueillir un lave-linge et des rangements. Volets roulants électriques, vidéophone, chauffage au gaz de ville, local à vélos, place de parking privative. Idéalement situé, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie, future épicerie, tabac-presse, restaurant et de l’arrêt de bus ligne 8 (Plagier-Porte de l'Oulle) au pied de la Résidence. L’accès à la D942 est facile, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activités commerciales (2,5 km). Le centre d’Avignon à 10 km, la gare TGV d’Avignon à 15 km. Belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877437).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 38 m²

Surface carrez : 38 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports