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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Avignon (84000)

131 000 €

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Iad france - camille nouguier (06 05 27 09 84) vous propose : à vendre : charmant t2 en duplex meublé – avignon intra-muros, près des halles vous recherchez un investissement idéal au coeur d'avignon ? Ce t2 en duplex de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des halles. Description du bien : entrée avec wc indépendant. Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée. Salle de bain équipée d’un lave-linge. À l’étage : une chambre en mezzanine. L’appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l’année et en saisonnier l’été. Rentabilité brute de + de 5%. Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier ei (id 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.