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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Avignon (84000)

165 000 €

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Appartement de caractère au cOEur d'Avignon, dans le quartier de la Grande Fusterie, offrant un cocon de charme. Idéalement situé, au deuxième étage, cet appartement séduit par son charme authentique et son emplacement central. Datant de 1900, ce bien offre un cachet indéniable alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques incontournables d'Avignon. Ce 2 pièces lumineux de 48 m² se compose d' 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour. De plus, vous trouverez un cagibi et l'immeuble est composé d'une petite copropriété. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, résidence principale, location étudiante, saisonnière. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des Papes, cet appartement saura combler vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 798 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.