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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 2 pièces 35 m² Avignon (84000)

116 000 €

Appartement 2 pièces Avignon (84000)

Avignon Intra-Muros - Idéal investisseur ! Proche des Portes de l'Oulle, cet appartement T2 de 35 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélo et d'un ascenseur. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du Parking des Portes de l'Oulle, avec un stationnement public disponible dans la rue de l'immeuble. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied, et la gare se situe à 10 minutes à pied. Le plus : une vue sur les remparts et le Rhône. Rentabilité potentielle : - 6% en location classique avec un loyer de 600€ / mois - 9% en location étudiant / festival - 12 % en location saisonnière à l'année À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 643 et 871 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 871 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.