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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Avrillé (49240)
143 000 €

Appartement 2 pièces Avrillé (49240)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : En plein centre ville d'Avrillé, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² comprenant un séjour / salon avec une grande baie vitrée récente, donnant accès à une terrasse de 25 m², un coin cuisine meublé avec plaques de cuisson, une chambre avec un dressing, un WC et une salle d'eau avec une cabine de douche. Le bien possède également un grenier accessible par l'extérieur. Arrêt de tramway à 100 mètres et de bus à 300 m ! Les accès autoroutiers sont, eux aussi, très proches car l'A11 (vers Nantes) est à 8 minutes et l'A87 (vers Cholet) est à 10 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui ne comprend que 3 lots principaux, il ne fait l'objet d'aucune procédure et les charges trimestrielles s'élèvent à 167 € environ, soit 668 € annuels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 400 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 668 €

A propos du prix de cet appartement

  • 143 000 € (soit 3 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Avrillé (49240)
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 1
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