Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Spécial Investisseur - Appartement vendu loué à Ay-sur-Moselle, idéal pour un rendement locatif immédiat. Dans une petite copropriété récente et bien entretenue datant de 2019, découvrez cet appartement cosy situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. D’une superficie de 46 m² environ, cet appartement moderne et fonctionnel se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon de 4 m² Une chambre confortable avec salle d’eau attenante Un toilette séparé avec lave-mains Les plus : Une place de parking extérieure privative Une cave pratique Confort moderne : double vitrage, volets électriques, chauffage au sol électrique et fibre optique Atout investissement : Loyer de 693€ charges inclus, locataire de confiance, aucuns travaux à prévoir, garantie décennale encore en cours sur le bâtiment. Charges mensuelles : 85 € environ N’attendez plus pour investir dans cet appartement récent offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Pour investissement
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 2 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.