Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : APPARTEMENT CHARMANT T2 a BAGES ! Idéal pour Première Acquisition, Bienvenue à Bages, dans cet appartement plein de charme de type T2, idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1948, cet appartement au RDC est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux composé d'une chambre et d'une salle d'eau. La chambre spacieuse offre un véritable espace de détente, tandis que la salle d'eau apporte praticité et confort au quotidien. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. Orientée vers le nord et l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-équipée offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les passionnés de cuisine. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Les avantages de cet appartement incluent un système de chauffage individuel à l'électricité et un interphone pour plus de sécurité. L'appartement est situé à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cet appartement charmant T2 à Bages est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.