Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans un charmant petit immeuble comptant seulement 4 appartements, vous trouverez ce ravissant duplex de 47 m² environ, situé au premier étage. Ce duplex offre un agencement pratique et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un salon accueillant ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une chambre avec vue dégagée sur les toits, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, offrant une opportunité de placement intéressante dans un emplacement central et recherché. L'appartement est actuellement loué. Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.