Appartement 2 pièces à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Studio meublé – 20 m² – Balaruc-les-Bains – Idéal investissement curistes À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur desservant le sous-sol, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée offrant une belle clarté naturelle et un accès direct à un balcon d'environ 2 m², pouvant accueillir une table et une chaise, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est indépendante, avec douche, WC et vasque. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est facile, avec des places disponibles juste devant la résidence. Charges de copropriété : 661euros / an Ce bien se prête parfaitement à une location à l'année ou saisonnière (curistes), offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé dans un secteur très recherché. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 598722 ).

Bruno gervais optimhome vous propose d'acquérir à balaruc les bains ce superbe t2 en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir, situé à quelques pas du port. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de 2012, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et toilettes a proximité des petits commerces, comme d'une grande zone commerciale, des transports, de l'étang de thau et des plages du littoral, cet appartement est idéalement placé pour profiter de vos escapades et / ou d'amortir votre achat en le louant en location saisonnière. Balaruc les bains est bien sur réputée pour complexe de cure thermale et de son casino. Que vous souhaitiez vous rendre à frontignan, à sète ou à montpellier, tous les moyens d'y aller sont facilités. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 598357 ).

Appartement T2 disposant d'une belle terrasse. L'appartement se compose d'un espace cuisine, d'une chambre et une salle d'eau. Sa surface habitable développe 26.09 m² selon la loi Carrez. La propriété se trouve au 1er niveau d'une residence de 2 étages. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 3 m² environ, ce qui porte la surface exploitable à 29.09 m². Pour ce qui est du prix, il s'élève à 110 000 EUR honoraires inclus. Si cet appartement a retenu votre attention, l'agence Agence des Thermes se tient à votre disposition pour organiser une visite.

À vendre : Charmant appartement 19 m² avec balcon – Résidence sécurisée, Balaruc-les-Bains À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce joli appartement de 19 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Agencé avec soin, il offre : - Un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique - Un coin nuit ouvert dans le salon, offrant une ambiance chaleureuse et modulable - Un coin cuisine aménagée, pratique et fonctionnel - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et WC - Un balcon de 3 m², idéal pour profiter du soleil L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, notamment auprès des curistes. Proche des commerces, des transports et des thermes, ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 434€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 598027 ).

Idéalement situé en plein centre de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 26 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un séjour climatisé avec kitchenette équipée, d'une chambre. Le balcon est bien agréable pour profiter des beaux jours. Des placards dans l'appartement, plus une cave en rez de chaussée de la résidence de 3 m². Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2240.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la cure thermale. Cet appartement T2 de 29 m² offre une belle vue dégagée. Cet appartement rénové et meublé dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Parking commun. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Entrée accueillante Salle d'eau moderne avec WC Chambre équipée d'un placard intégré Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes) Ses atouts : Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour habitation ou investissement locatif Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 ! Situation exceptionnelle : Commerces au pied de la résidence Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres Marché à 2 minutes à pied Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2235.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22 m² offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232.

Charmant T2 avec grande terrasse à deux pas de l'étang de Thau À proximité immédiate de l'étang de Thau, découvrez ce beau T2 d'environ 35 m², idéalement situé dans une résidence calme avec local à vélos. Ce logement lumineux offre une agréable terrasse privative avec accès à la promenade longeant l'étang de Thau, et parfaite pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour / salon donnant accès à la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre également ouverte sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vendu meublé, cet appartement bénéficie d'un planning locatif, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire clé en main.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 35 m², climatisé et très bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et pratique. La résidence récente (2010) se trouve en plein centre-ville, à deux pas des commerces, parcs et du marché, tout en restant au calme. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, Une chambre spacieuse avec placard, Une salle d'eau moderne avec douche et WC, Une belle terrasse équipée d'un store banne, accessible depuis le séjour et la chambre. Clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour accueillir les curistes. Balaruc-les-Bains – centre-ville Résidence sécurisée avec ascenseur (2010) Terrasse agréable, climatisation, excellent état général Référence agence : 2215.

À la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement ? Nous vous proposons ce grand studio de 20 m² rassemblant tout ce que vous recherchez. Il est équipé d'un coin nuit (alcove), d'un coin cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements et est vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Idéalement situé, en plein coeur de ville de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 minutes à pied de la station thermale, avec en prime, les commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2199.

Charmant T2 rénové avec vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, d'environ 38 m² habitable, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur l'étang de Thau depuis sa terrasse. Ce logement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon confortable avec canapé convertible système 'rapido' (120x190), d'une arrière-cuisine pratique, d'une chambre avec lit double (140x190), d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'une place de parking privative, ainsi que d'un local à vélos fermé et commun. Vendu meublé avec planning locatif en cours, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

Rare sur le secteur de Balaruc-les-Bains, dans un ensemble immobilier et à proximité du centre ville, local commercial pouvant être transformé en appartement. D'une superficie d'environ 17 m², le local offre également une mezzanine de 22 m², ainsi que 2 garages communiquant avec l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Plus d'infos ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2193.

Beau 2 pièces en parfait état, situé au coeur d'une résidence très bien entretenue et recherchée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant : une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une spacieuse terrasse. Coté nuit, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau un wc. Un garage privé en sous-sol peut être vendu en supplément du prix. Référence agence : 2183.

Idéalement situé à Balaruc les Bains. Découvrez cet appartement de type T2 de 31 m². Ce dernier est composé d'une chambre de 10 m², d'un séjour de 17 m² et d'une salle d'eau de 3 m². Le stationnement commun et le cellier de 3 m², sont de réels avantages. Proximité avec l'A9, Sète, Balaruc le Vieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Siga-immobagne vous propose en investissement locatif lmnp cet appartement de 34.20 m² plus terrasse de 18 m² dans une petite résidence 2006 avec parking et piscine commune de balaruc les bains, ville balnéaire avec cures thermales, casino etc. Sous bail commercial, vous percevrez un revenu locatif assuré de 6 000 ht par an soit 500 € mensuel. Appartement en bon état, baies doubles vitrage neuves. Charges annuelles 749 €, taxe foncière 560 €. Dpe : d, ges : c, honoraires charges acquéreurs 7.7 %. Pas de procédure en cours, mdt : 574.

Proche des commerces et de l'étang de thau. Dans une résidence neuve en quartiel résidentiel et calme, t2 au rdc comprenant 'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée, une terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec wc - parking privatif - eligible loi pinel. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 43.02 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À deux pas des commerces et de l'étang de Thau, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence neuve, au cœur d'un quartier résidentiel et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif complète ce bien. Éligible Loi Pinel, soumis au statut juridique de la copropriété (aucune procédure en cours). Surface Carrez : 43,02 m². Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Proche des commerces et de l'étang de thau. Dans une résidence neuve en quartiel résidentiel et calme, t2 au rdc comprenant 'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée, une terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec wc - parking privatif - eligible loi pinel. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 38.96 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Balaruc les bains (34540) - situé dans une résidence avec ascenseur, votre agence l'adresse frontignan vous propose de venir découvrir ce bel appartement t2 bis lumineux de 47 m² entièrement rénové ! Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle de bains avec wc, ainsi que deux balcons. Mais ce n'est pas tout ! Une cave privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien ! Les volets et fenêtres sont neufs. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé dans le centre ville. Vue dégagée. Je vous conseille de rapidement me contacter pour une visite ! Pauline beule 006 03 80 58 97. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Magnifique 2 pièces en parfait état, situé au coeur d'une résidence bien entretenue et recherchée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est composé d'une entrée, desservant : une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse offrant une vue sur le port et sur l'étang de Thau. Coté nuit, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage privé en sous-sol est également vendu avec l'appartement. Référence agence : 2087.

L'Agence des Thermes vous propose ce joli appartement T2 récemment rénové au 1er étage d'une résidence face à l'établissement thermal de Balaruc-les-Bains. Idéal pour un placement locatif, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Vendu meublé avec planning locatif, il n'attend plus que votre visite.

À découvrir sans tarder ! T2 en parfait état situé dans un environnement privilégié proche des thermes et des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Ses avantages : Une place de parking privative et un planning de location complet. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

L'Agence des Thermes vous propose 2 jolis studios côte à côte vendus ensemble pour un bel investissement locatif. En RDC avec terrasse, récemment rénové, ils offrent chacun une superficie d'environ 23 m² avec pièce de vie, kitchenette équipée, salle d'eau. Proche des Thermes de Balaruc-les-Bains, dans un quartier agréable au bord de l'Etang de Thau, ils sont vendus meublés avec un planning locatif.

Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, niché dans un environement calme à proximité immédiate des commerces et de l'étang. D'une surface optimisée il se compose d'une pièce de vis lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.