Iad France - Florence Régis vous propose : T2 Lumineux avec Parking à Balaruc-les-Bains Au cOEur du village Thermal, à 50m des cures, de l'étang, des espaces verts et de toutes commodités, bel appartement T2 de 47 m² dans résidence sécurisée. Ce bien lumineux avec son exposition sud ouest traversant bénéficie d'une vue dégagée et arborée sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier choisi avec goût et une décoration soignée. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable de 22 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et WC. Chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien. Récemment rénové les prestations sont qualitatives : huisseries et chaudière neuves, salle d'eau récente et fonctionnelle avec une grande douche, nombreux rangements et placards aménagés, loggia attenante à la cuisine. Vous disposerez également d'une place de parking non nominative pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès à un local vélo collectif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 121 lots principaux situés dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI (ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.