Iad France - Alexandra Piton (06 87 37 66 73) vous propose : Banyuls-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et arborée, superbe appartement de 2 pièces offrant une surface habitable de 49 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. Vous serez agréablement surpris par la luminosité et la qualité de la rénovation. L'espace de vie se compose d'un confortable séjour donnant accès à une belle terrasse offrant une magnifique vue Mer et d'une cuisine séparée entièrement équipée disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bénéficie d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le calme et la luminosité offerts par cet appartement, ainsi que sa vue dégagée orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Les prestations de cet appartement comprennent une climatisation pour votre confort, un interphone pour la sécurité et de nombreuses places de stationnement libres disponibles. Cet appartement est vendu meublé. Les propriétaires de la résidence bénéficie également d'un accès à la piscine du centre Thalacap à proximité. Vous adorerez les petites criques accessibles depuis la résidence. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cet appartement constitue une belle opportunité. Que ce soit pour y habiter à l'année, en saison ou en faire un investissement locatif, il bénéficie de toutes les prestations et aménagements nécessaire à un confort optimal. N'hésitez plus, coup de coeur assuré, il ne reste plus qu'à organiser une visite…. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Piton EI (ID 30958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 934 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 934 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.