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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Beausoleil (06240)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Beausoleil (06240)

450 000 €

Appartement 2 pièces Beausoleil (06240)

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. * Caractéristiques de l'appartement : Superficie d'environ 50 m² ! Vue à couper le souffle sur Monaco, le Monte Carlo Beach et la mer Méditerranée ! - Séjour lumineux et spacieux avec accès direct à une vue dégagée - Une chambre confortable avec une belle vue mer et accès sur le balcon, espace de rangement intégré. - Une Salle de bain moderne avec douche et finitions élégantes. - Une Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et design. - Vendu avec une cave et un box fermé pour un stationnement sécurisé. - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage, offrant une isolation optimale et une vue panoramique * Équipements de la résidence : - Piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue magnifique. - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie raffiné. - Résidence de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie privilégié. * Emplacement de choix : Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique, à seulement 5 minutes en voiture de Monaco. Le quartier est en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique et un accès facile à toutes les commodités. * Autres avantages : Diagnostic de performance énergétique excellent, permettant des économies et un respect de l'environnement Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement ! Opportunité idéale pour investisseurs : Cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs locatifs. Le dernier bail indique un loyer mensuel de 1 900 € charges comprises, offrant une rentabilité locative très intéressante compte tenu de l'emplacement privilégié et de la qualité des prestations. Sa proximité immédiate avec Monaco & sa vue mer panoramique en font un bien très recherché, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. L'appartement est vendu entièrement meublé avec l'intégralité de l'électroménager (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, Télévision, etc). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de standing offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Piscine

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Commodités: Box
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Guynemer

Situation : mer
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.