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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Beausoleil (06240)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Beausoleil (06240)
259 000 €

Appartement 2 pièces Beausoleil (06240)

Appartement deux pièces de 39 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé. Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon. Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée. Emplacement idéal (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et de Monaco. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel). L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Le double vitrage réfléchissant assure l‘intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs. Ce bien peut facilement se louer 15.000€ par an, en location longue durée ou saisonnière et avec son excellent retour sur investissement locatif (5% nets) il serait donc amorti en 20 ans. Ce T2 convient aussi à une activité professionnelle libérale ou résidence principale / secondaire. Une cave de plus de 7 m², entièrement rénovée et saine au sous-sol, est incluse dans le prix. Charges 2024 : 840€ / an Taxe foncière 2024 : 429€ / an DPE : 26 / 11 / 2024 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 6 641 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 677d0d70638c4337a80cffb7
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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