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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Bègles (33130)
184 900 €

Appartement 2 pièces Bègles (33130)

Au coeur d'un cadre de vie arboré, à 10 minutes du tram à pied et à 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcins, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre avec ascenseur, offre confort et luminosité avec sa jolie exposition sud. Il dispose d’une jolie pièce de vie de de 27 m² avec petite cuisine équipée et un comptoir dont la baie vitrée se prolonge sur un généreux balcon de près de 16 m². Les toilettes sont séparées et peuvent recevoir la machine à laver. La chambre offre une taille confortable de plus de 12 m². Enfin une salle d'eau de 3,80 m² complète ce logement. L'appartement est chauffé au gaz. La résidence dispose d'un local à vélo et l'appartement possède une place de stationnement dans le parking couvert situé en pied d'immeuble. Les charges sont de 82 € par mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour toute demande ou visite. Natacha VINCENT Métropole du Neuf Agent immobilier spécialisé dans l'immobilier neuf et de placement RCS : 440 030 310 Carte pro : CPI 3302 2018 000 034 032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 44 m² Prix du bien : 184900 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 dont 43 logements Charges prévisionnelles annuelles : 982 € Consommation énergie primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 97 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 184 900 € (soit 4 202 € / m²)
  • Honoraires : 9600 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2730-3
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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