Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À VENDRE / Opportunité rare - T2 lumineux situé à 500 m de la plage de Berck sur Mer pour résidence principale, secondaire ou investissement. Joli appartement moderne et lumineux de 51.25 m² avec son balcon de 3.19 m² au 1er étage d'une petite copropriété situé à proximité des commerces et de toutes les commodités. Idéalement situé au cOEur de Berck sur Mer, cet appartement séduira les amateurs de la vie balnéaire et de la tranquillité. L'appartement est composé d'un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, prêt à accueillir votre univers personnel. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour la partie nuit, une chambre avec accès à sa salle de bain et son toilette séparé. Equipé d'un chauffage électrique dernière génération pilotable à distance. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'enceinte de la copropriété équipée d'un portail sécurisé. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je vous reste disponible pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Pour investissement
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 593 et 803 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.