Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À VENDRE : Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Opale. Magnifique appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 47.86 m² avec son extérieur de 5.24 m² en plein cOEur de Berck-sur-Mer, à 500m de la plage Ce charmant appartement intégralement rénové offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine moderne ouverte équipée et aménagée vient s'ajouter un espace nuit chaleureux en accès direct à sa salle de douche. Toilette séparé et placard. Un système de chauffage dernière génération possibilité de le piloter à distance, fibre optique. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence fermée avec accès direct à l'appartement. Le bien sera intégralement rénové et livré fin 2ème trimestre 2025. Situé au calme, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de Berck-sur-Mer tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la magnifique plage de sable fin qui fait la renommée de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de Berck-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 649 et 877 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 877 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.