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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Berck (62600)
155 838 €

Appartement 2 pièces Berck (62600)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement Cosy situé à 500m de la plage de Berck * Ce charmant appartement T2 situé dans une petite copropriété représente une occasion en or pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable à proximité de la mer. Avec une surface de 41.01 m² et son balcon de 5.43 m² situé au 2ème cet appartement offre un espace accueillant et fonctionnel. Cet appartement intégralement rénové comprend une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée ouvert sur sa cuisine moderne équipée et aménagée idéale pour préparer de bons repas. On accède à sa partie nuit sur une belle chambre et son accès direct à sa salle douche italienne ainsi que son toilette séparé. Le système de chauffage est électrique dernière génération pilotable à distance. Une possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la copropriété avec accès direct au logement. Le plus + Le logement est intégralement rénové, livraison fin 2ème trimestre 2025. - Investissement locatif attractif en raison de la forte demande de locations saisonnières. - Facilité de stationnement - Faibles charges de copropriété. Berck est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, son charme authentique et ses nombreuses activités. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement cosy à Berck, un lieu de villégiature prisé sur la Côte d'Opale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 592 et 802 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 802 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 838 € (soit 3 801 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621957
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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