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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Berck (62600)
170 924 €

Appartement 2 pièces Berck (62600)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement intégralement rénové situé au 2ème Étage d'une petite copropriété à 500m de la plage à Berck. Cet appartement de type T2 offre une surface de 44.98 m² et d'un extérieur de 6.60 m² réparti intelligemment pour optimiser l'espace. Dès l'entrée on accède à une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas. Pour la partie nuit une belle chambre avec un accès direct à sa salle de douche à l'italienne et son toilette séparé. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cette propriété rénovée datant de 2013 offre un cadre moderne et agréable. L'ensemble de l'appartement a été remis à neuf pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le système de chauffage est électrique dernière génération pilotable à distance. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'enceinte de la copropriété. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien immobilier. Je vous suis disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 632 et 854 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 et 854 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 924 € (soit 3 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621961
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Berck (62600)
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Photo appartement à vendre à Berck (62600) N° 2
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