Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À LA VENTE : Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des plages, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. (petite copropriété) Situé dans la charmante ville côtière de Berck-sur-Mer à 500m de la plage, cet appartement T2 moderne et chaleureux de 55.56 m² et ses petites terrasses de 8.18 m² au 1er étage offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs occupants. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre dès l'entrée l'accès à une belle pièce principale spacieuse avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée, il offre aussi un bel espace nuit avec sa chambre avec accès direct à sa salle de douche à l'talienne, placard et un toilette séparé. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique dernière génération avec possibilité de le régler à distance. Portail sécurisé et digicode. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à l'intérieur de la copropriété avec un accès direct à l'appartement. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement à Berck-sur-Mer. Son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement sauront vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 654 et 886 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.