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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Bétheny (51450)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Bétheny (51450)
110 000 €

Appartement 2 pièces Bétheny (51450)

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Appartement 2 pièces à rafraîchir à Bétheny - Idéal investissement ou premier achat Situé au cOEur de Bétheny, cet appartement de 41 m² offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos goûts et vos besoins. Idéalement positionné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux attend d'être transformé en un espace de vie chaleureux et accueillant. La disposition actuelle comprend une chambre, un séjour, un WC et une salle d’eau. Ce bien traversant offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée à faibles charges avec digicode et interphone, vous pouvez profiter d'un environnement tranquille et sécurisé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipé de la fibre optique, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Une place de parking privative dans la cour fermée par un portail électrique est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Voici une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour repenser cet espace à votre image.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurence Neveux Aunos - EI (ID 91550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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