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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Béziers (34500)
95 000 €

Appartement 2 pièces Béziers (34500)

Iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Béziers, idéal pour investissement locatif, loyer 540 € HC avec un bail de juillet 2024. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 38 m² comprend une chambre, un séjour spacieux de 25 m² avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue agréable. Les commodités essentielles sont présentes, telles qu'un digicode, un interphone, et la fibre optique pour rester connecté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Avec une climatisation ajoutant un confort supplémentaire, cet appartement offre un cadre agréable. Ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à emménager. Emplacement idéal proche des commerces et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 376 et 508 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 508 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 876 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1537621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Béziers (34500)
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